Тп на помещение

Технический план на помещение

По своим основным характеристикам технический план помещения ничем не отличается о технических планов зданий, сооружений, квартир или частных домов. Его составление подчиняется тем же требованиям законодательства РФ, содержать он должен те же сведения необходимые для регистрации в Кадастровой палате и так же точно состоять из графической и текстовой частей. Тем не менее, имеются некоторые особенности, которые должен учитывать квалифицированный кадастровый инженер.

 

Технический план помещения изготавливается при условии нахождения всего здания на кадастровом учете. В реальности же, при необходимости, к примеру, ввода нового здания, подготовка может вестись параллельно, только сначала отправляются документы на регистрацию всего здание в целом. Регистрация помещений производится позже, после присвоения зданию кадастрового номера.

 

Для подготовки технического плана помещения заказчику необходимо предоставить:

•          Правоустанавливающий документ.

•          Поэтажный план с нанесенным на нем помещением или технический паспорт.

•          Декларация о помещении (при отсутствии технического паспорта).

 

В своей работе мы руководствуемся принципом «семь раз отмерь», что особо актуально для техпланов помещений. Далеко не всегда данные строительной проектной документации совпадают с реальным положением дел. Поэтому, даже при наличии строительных чертежей, во многих случаях мы проводим собственные замеры с помощью высокоточного лазерного измерительного оборудования.

 

Важной особенность подготовки технического плана помещения является определение его точного местонахождения в пределах этажа здания, или (при отсутствии этажности) в пределах всего или части здания. Это устанавливается с помощью графического отображения границ помещения по внутренним сторонам его наружных стен.

 

Далеко не всегда контуры границ помещения представляют четкие геометрические фигуры – квадраты или прямоугольники. Нередко креативные идеи современной архитектуры с её ломанными и полукруглыми линиями значительно затрудняют определение площади помещения. С честью решать поставленные задачи нам помогает опыт, квалификация и современное программное обеспечение – всё то, что является основой работы компании «Квадратный метр».

 

 

Независимо от сложности работ мы гарантируем скорейшую подготовку технического плана в бумажном и электронном виде, точность и достоверность отражаемой информации, и, соответственно, скорейшую регистрацию помещения в Кадастровой палате.