Телефоны:
(473)2-210-220
(473)238-55-48

Перевод из жилого фонда в нежилой

Эта процедура предполагает изменение статуса помещения, которое превращает его в коммерческую недвижимость. Это позволяет использовать бывшее жилое помещение как магазин, офис, салон и т.д. Особенно эта услуга вызывает интерес у собственников жилплощади, располагающейся на первых этажах или над нежилым помещением.

В результате таких мероприятий существенно возрастает общая стоимость недвижимости. Это окупает все финансовые расходы, которые собственники вкладывают в оформление документации и ремонт.

Многие специально приобретают жильё с целью затем перевести его в нежилой фонд. Это особенно выгодно, если затем сдавать помещение в аренду или открыть в нём офис собственной компании.

Как осуществляется перевод помещения из жилого фонда в нежилой?

Перевод помещения из жилого фонда в нежилой происходит в несколько этапов:

  1. Определяется, насколько вообще возможно осуществить перевод. Производится примерная расстановка перегородок, рассчитываются временные и материальные затраты на оформление документов, указывается расположение крыльца. Обязательным требованием является создание отдельного входа в помещение. Этот этап обязательно должен выполнять профессиональный проектировщик.
  2. Разрабатывается проект и получается разрешение на перевод помещения из одного фонда в другой. Проекту нужно уделить особое внимание, так как после начала работ внести в него исправления будет очень проблематично. В большинстве случаев приходится начинать составление проекта заново.
  3. Производятся необходимые строительные работы, ремонт помещения. Всё должно проводиться в строгом соответствии с рабочим проектом. Конечно, эту работу нужно поручать исключительно специалистам. Не стоит забывать и о том, что от шума в определённое время не должны страдать соседи.
  4. Уже нежилое помещение вводится в эксплуатацию и в документы о регистрации права собственности на помещение вносятся соответствующие изменения.

Конечно, это лишь общее описание процесса перевода помещения из жилого фонда в нежилой. В этом вопросе существует огромное количество всевозможных тонкостей и нюансов. Чтобы не столкнуться с какими-то проблемами, нужно обратиться за помощью к специалисту, который прояснит непонятные моменты и поможет в проведении всех мероприятий.

Наша компания готова предоставить Вам услуги по переводу помещения из жилого фонда в нежилой. Профессионалы высокой квалификации окажут Вам необходимую помощь и проконсультируют по всем вопросам.